Village Partners elige a un contratista sin escrúpulos para el alto perfil "The Village at Montclair
El desarrollador de California, Village Partners, está siendo criticado por asociarse con Johnstone Moyer, un contratista general plagado de un historial de prácticas comerciales corruptas.Village Partners ha construido proyectos en todo el sur de California y los funcionarios se preguntan por qué están utilizando el asediado GC en uno de sus proyectos de más alto perfil hasta la fecha.
El desarrollo, The Village at Montclair, es un proyecto de uso mixto de $77 millones que abarca 6 acres y es parte de lo que será una comunidad de 22 acres en North Montclair, CA.Además, Village tendrá conectividad con la estación de tránsito de Montclair y la futura Metro Gold Line (Village Partners es un consultor de Metro sobre el uso de la tierra y la economía inmobiliaria para la Gold Line)
“Para un desarrollo tan importante y un desarrollador que predica la calidad y el mejoramiento de la comunidad, no tiene sentido que Village Partners apueste por un GC tan bajo para construir esto.Cortar atajos en un proyecto tan importante para ahorrar unos cuantos dólares no tiene sentido.¿Qué sucede cuando algo sale mal?Johnstone Moyer tiene un historial de explotación de sus trabajadores, lugares de trabajo inseguros y acusaciones de construcción deficiente”, dijo un representante sindical sobre el contratista.
Un lector le informó a BDN sobre violaciones de seguridad activas que ocurrían en el lugar de trabajo.Cuando BDN visitó el sitio de Montclair, nuestro reportero fue testigo de múltiples violaciones de seguridad de primera mano.Las investigaciones sobre la historia del contratista con la Junta Laboral de California confirmaron que Johnstone Moyer tiene un historial sórdido con las autoridades laborales, y han recibido múltiples citaciones a lo largo de los años.
Johnstone Moyer
En los últimos 5 años, Johnstone Moyer se ha enfrentado en numerosas ocasiones con los reguladores gubernamentales y los sindicatos.Hace dos años, el Comisionado Laboral de California impuso al contratista $8 millones en multas.Las infracciones por fraude surgieron de prácticas comerciales sospechosas en un desarrollo en Marina Del Rey, CA.Los cargos incluyeron, violaciones de salarios prevalecientes, falta de pago de horas extras, no informar y pagar todas las horas trabajadas y no informar a todos los trabajadores en el lugar de trabajo.
En 2018, Laborers Local 270 presentó cargos contra la empresa por presuntas violaciones laborales.Johnstone Moyer fue acusado de participar en "Declaraciones coercitivas y acciones coercitivas".
En 2017, la empresa fue declarada responsable y emitió citaciones por el colapso de una estructura en Oakland.En este incidente, 13 trabajadores fueron enviados al hospital con heridas.Un investigador de CAL/OSHA, el jefe Juliann Sum, fue citado diciendo: “Lapsus de seguridad significativos causaron lesiones que podrían haber sido mucho peores si los trabajadores no hubieran aterrizado en concreto recién vertido”.
Visita al sitio
Cuando BDN visitó el sitio de trabajo en Montclair, el sitio estaba peligrosamente descuidado.Nuestro reportero notó numerosos casos en los que los trabajadores operaban en alturas de más de 20 pies sin arneses de seguridad y equipo de protección personal adecuado.
BDN pasó 20 minutos caminando por la periferia del sitio de trabajo.Según el reportero, la combinación de trabajadores de la construcción sin amarres, trabajando peligrosamente cerca de los bordes de los techos y sobre barras de refuerzo expuestas y todo tipo de escombros, significó un desprecio flagrante e inequívoco por la seguridad de los trabajadores.
Quejas de artesanía de mala calidad
Además, una búsqueda en línea del contratista arroja una calificación de grito de 1 estrella y numerosas críticas negativas de los inquilinos sobre sus propiedades.“Esta empresa prefiere pagar multas [por la calidad del aire] que pagar a sus trabajadores un salario digno o cuidar la salud de los demás.Estoy embarazada de 6 meses y desarrollé asma debido a su problema de polvo.¡El gerente de proyectos de esta empresa le dijo a mi esposo que sus jefes le dijeron que no se preocupara por las quejas!Esta empresa es repugnante y no se preocupa por la salud o la seguridad de nadie.Literalmente S..t donde comen”.Dijo Christina M. de Daly City.
En otra extensa revisión que incluía imágenes de la supuesta mala mano de obra del contratista, el revisor J.L. de San Mateo, CA.terminó con una severa advertencia: “Escribo esto para advertir a las personas que se aseguren de verificar quién es el constructor antes de comprar CUALQUIER condominio o casa.Asegúrate de que no sea JMI o Johnstone Moyer”.Estas revisiones son significativas porque los planes para The Village at Montclair incluyen 350 unidades de vivienda de lujo.
Village Partners
Cuando uno navega por el sitio web de Village Partners, es evidente que la empresa predica una fachada de filantropía y sostenibilidad.Todos los ejecutivos están afiliados al Urban Land Institute y, como se indica en su declaración de misión, propagan el "crecimiento inteligente" a medida que promueven la sostenibilidad en la comunidad.Además, a su declaración de misión, “Abordamos la sustentabilidad teniendo en cuenta los tres pilares de la sustentabilidad: ambiental, social y económica”.
El uso de una empresa con un historial de explotación de los trabajadores, fraude salarial y alegaciones de inquilinos sobre construcciones deficientes para el medio ambiente y de mala calidad va en contra de lo que afirman como parte de su declaración de misión.The Village at Montclair parece ser la primera colaboración entre los socios de Village y Johnstone Moyer.Hace que uno se cuestione el razonamiento detrás de esta decisión.¿Quizás Village Partners no lo sabía?En el futuro, es de esperar que el desarrollador investigue un poco antes de otorgar sus ofertas de contratación.